Trattasi di un terreno posto in loc. San Marino nel comune di San Venanzo, collocato in adiacenza alla strada comunale di Ospedaletto, di forma trapezoidale con giacitura in accentuata pendenza e attualmente incolto.Il bene, secondo gli strumenti urbanistici in vigore, ricade per una superficie di mq. 1.088 in zona "E" - aree agricola d' interesse secondario, per altra porzione (mq. 992) in zona "B1"-zone residenziali di completamento con indice di densità fondiaria massima pari a 1,00 mc/mq.